DCIC深度中国验房海西公司近期收到一位莆田业主的委托验房，地址位于荔城区丰美路，话其旧房翻新后提交的房屋问题已足足拖了一年有余，施工方仍未能安装相关建筑规范整改到位。业主决定邀请莆田验房师梁工、郑工对现场做全面查验及评估，出具验房报告，交予律师维权之用。

　　配电箱及全屋插座均未接地，存在重大安全隐患，这种过去农村自建房常见的个人施工队的操作思维，令人惊掉下巴。另还有金属箱体未进行接地处理、漏电保护器均未有标识说明、线管未安装锁母、地线与零火线线径不统一等问题。

　　1 箱（盘）内配线应整齐、无绞接现象；导线连接应紧密、不伤线芯、不断股；垫圈下螺丝两侧压的导线截面积应相同，同一电器器件端子上的导线根，防松垫圈TCG彩票 天成彩票等零件应齐全；

　　② 5.1.1柜、台、箱的金属框架及基础型钢应与保护导体可靠连接；对于装有电器的可开启门，门和金属框架的接地端子间应选用截面积不小于4mm²的黄绿色绝缘铜芯软导线连接，并应有标识。

　　厨房还发现电线不穿保护管的情况，多股电线直接“过关斩将”，穿越柜板，飞跃台面，肆无忌惮地连接到各个插座上。

　　14.2.1除塑料护套线外，绝缘导线应采取导管或槽盒保护，不可外露明敷。

　　卧室墙面多处凹凸不平，进而导致踢脚线安装后不顺直，不平整。按表12.2.9项次2的规定，表面平整度允许偏差是3mm。

　　4.2.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层和空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

　　乳胶漆墙面存在多处渗水，泛碱现象。经查明，是墙体内暗敷的空调滴水管渗漏导致的。

　　2 分体式空调机组室内机的安装位置应正确，并应保持TCG彩票 天成彩票水平，冷凝水排放应顺畅。管道穿墙处密封应良好，不应有雨水渗入。

　　② 6.3.8大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块应无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。

　　吊顶漏水，目前干透后墙面仍残留水迹，下雨天则是大面积滴水现象，业主需要用桶去接水。

　　7.4.1住宅的屋面、地面、外墙、外窗应采取防止雨水和冰雪融化水侵入室内的措施。

　　门套与墙面间无法收口严密，膨胀泡沫胶外露，实则是门的尺寸定小了，顶部门套线无法包裹墙面。

　　6.2.10木门窗与墙体间的缝隙应填嵌饱满。严寒和寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料。天成彩票网 TCG

　　木地板不平整，局部起拱，按表7.1.8项次2的规定说明，木地板表面平整度允许偏差2.0mm。

　　观察近几年的交付状况，施工方未按照装修合同约定时间完成工程，以各种理由拖延交付的情况时有发生；装修质量较差，工程进度难保障，装修材料、天成彩票网 TCG配饰以次充好、偷工减料，实际装修效果与设计图纸相差巨大。希望莆田的消费者/业主朋友擦亮双眼，在装修合同上多花点心思，把口头上的承诺写入合同，避免后期验收时掰扯不清，必要时可以委托第三方检测机构进驻现场，实时监督施工进度及质量。